Hizmet bölgesi · ilçe
Gebze fabrika inşaatı
Gebze, Türkiye'nin en yoğun sanayi ilçesidir: birbirine komşu OSB'leri, TEM ve D-100 aksları, limanlara ve iki havalimanına ara konumuyla üretim yatırımının doğal adresi. Bu yoğunluğun pratikteki anlamı şudur — arsa kıymetlidir, imar ve OSB yönetmelikleri disiplinlidir, hatalı projelendirmenin bedeli yüksektir.
Hefer'in merkezi Gebze'dedir. Bu yakınlık günlük operasyonun parçasıdır: şantiyeye aynı gün keşif, haftalık fiziki saha denetimi ve bölge süreçlerine hâkim tek muhatap.
Ruhsat ve izin süreci
OSB parsellerinde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni 4562 sayılı Kanun kapsamında ilgili OSB müdürlüğünce; OSB dışı parsellerde Gebze Belediyesi ve Kocaeli Büyükşehir süreçleriyle yürütülür. Hangi parsel tipinde olduğunuz, belge setini ve süreyi değiştirir — keşifte ilk netleştirdiğimiz konu budur.
Neden Hefer?
Merkezimiz Gebze'de: keşif aynı gün planlanır, şantiye denetimi haftalık fiziki ziyaretle yapılır, malzeme tedarik ağımız bölgeseldir.
Bölgedeki organize sanayi bölgeleri
- GOSB
- Gebze Güzeller OSB
- Gebze Plastikçiler OSB
- Gebze V (Kimya) İhtisas OSB
- TOSB (komşu)
- Dilovası OSB (komşu)
Gebze — Sık sorulanlar
Gebze'de OSB içi ve OSB dışı arsa arasında süreç farkı var mı?
Evet. OSB parselinde ruhsat ve iskânı OSB müdürlüğü yürütür; bölge yönetmeliği ek teknik şartlar getirebilir. OSB dışında belediye ve büyükşehir süreçleri geçerlidir. İkisinin belge seti ve takvimi farklıdır.
Gebze'de fabrika inşaatı için keşif ne kadar sürede yapılır?
Merkezimiz Gebze'de olduğu için keşfi çoğunlukla aynı gün veya ertesi gün planlıyoruz; ön değerlendirme ücretsizdir.
Mevcut tesisimizi üretimi durdurmadan genişletebilir misiniz?
Evet. Genişletme işlerinde şantiye planını vardiya düzeninize göre kurar, tozdan ve titreşimden etkilenen hatları koruma altına alarak çalışırız.
Diğer hizmet bölgeleri
Sonraki adım
Projenizi konuşalım.
Keşif ve ön değerlendirme ücretsizdir. Mesai saatleri içinde aynı gün dönüş yapıyor, net bir yol haritasıyla geliyoruz.