Hizmet bölgesi · il
Kocaeli fabrika inşaatı
Kocaeli, milli gelire katkısıyla Türkiye'nin sanayi başkentidir: otomotiv, kimya-petrokimya, lojistik ve makine sektörleri; körfez limanları ve raylı bağlantılarla iç içe çalışır. İlde onlarca OSB ve serbest bölge, her biri kendi yönetmeliğiyle işler.
1980'den beri bu ilde inşa ediyoruz — 1999 depreminde yapılarımızın hasarsız çıktığı coğrafya tam da burasıdır. Kocaeli'de fabrika yapmak, deprem yönetmeliğini kâğıt üstünde değil sahada ciddiye almayı gerektirir.
Ruhsat ve izin süreci
İl genelinde OSB parsellerinde ruhsat OSB müdürlüklerince, OSB dışında ilçe belediyeleri ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi süreçleriyle yürütülür. Kıyı ve sanayi alanlarında ek kurum görüşleri (çevre izinleri, itfaiye) devreye girebilir.
Neden Hefer?
Gebze merkezimizden il genelindeki tüm ilçelere aynı gün ulaşım; Kocaeli'nin ruhsat ve zemin gerçeklerini 45 yıldır sahada yaşayarak biliyoruz.
Bölgedeki organize sanayi bölgeleri
- GOSB
- TOSB
- Dilovası OSB
- İMES Makine İhtisas OSB
- Gebze Güzeller OSB
- Gebze Plastikçiler OSB
- Kimya İhtisas OSB
- Kandıra Gıda İhtisas OSB
- Kocaeli KOBİ OSB
Kocaeli — Sık sorulanlar
Kocaeli'nin hangi ilçelerinde çalışıyorsunuz?
Başta Gebze, Dilovası, Çayırova, Darıca ve Körfez olmak üzere il genelinde; İzmit, Başiskele ve Kartepe dahil tüm ilçelerde proje yürütüyoruz.
Deprem bölgesinde fabrika yapmanın maliyete etkisi nedir?
TBDY 2018'e uygun tasarım; zemin etüdüne bağlı temel çözümü ve taşıyıcı sistem detaylarıyla maliyeti etkiler. Bu bir 'ekstra' değil, yapının sigortasıdır — 1999'da yapılarımızın ayakta kalmasının nedeni budur.
OSB seçiminde inşaat açısından nelere bakmalıyım?
Parselin zemin koşulu, bölge yönetmeliğinin yapılaşma şartları (çekme, emsal, yükseklik), altyapı bağlantı bedelleri ve lojistik akış. Yatırım kararından önce bu dördünü birlikte değerlendiriyoruz.
Diğer hizmet bölgeleri
Sonraki adım
Projenizi konuşalım.
Keşif ve ön değerlendirme ücretsizdir. Mesai saatleri içinde aynı gün dönüş yapıyor, net bir yol haritasıyla geliyoruz.